Постановление Администрации города Волгограда от 23.05.2025 N 483 "О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 29 октября 2018 г. N 1510 "Об утверждении Положения о порядке списания имущества, находящегося в муниципальной собственности Волгограда" и утверждении Правил принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Волгограда, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Волгограда"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

от 23 мая 2025 г.

N 483

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА ОТ 29 ОКТЯБРЯ 2018 Г. N 1510 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДА" И УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СПИСАНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ЗАТРАТ, ПОНЕСЕННЫХ НА НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДА, ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЛОСЬ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ВОЛГОГРАДА

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 07 сентября 2021 г. N 1517 "О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета", руководствуясь статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Внести в Положение о порядке списания имущества, находящегося в муниципальной собственности Волгограда, утвержденное постановлением администрации Волгограда от 29 октября 2018 г. N 1510 "Об утверждении Положения о порядке списания имущества, находящегося в муниципальной собственности Волгограда", следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1 раздела 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Действие настоящего Положения не распространяется на отношения по списанию объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Волгограда, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Волгограда.".

1.2. В подпункте 4.2.3 раздела 4:

1.2.1. В абзаце первом слова "(включая объекты незавершенного строительства)" исключить.

1.2.2. В абзаце третьем слова "(объекта незавершенного строительства)" исключить.

2. Утвердить прилагаемые Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Волгограда, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Волгограда.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования путем официального опубликования.

Исполняющий полномочия

главы Волгограда И.С.ПЕШКОВА

Утверждены

постановлением

администрации Волгограда

от 23.05.2025 N 483

ПРАВИЛА

ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СПИСАНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ЗАТРАТ, ПОНЕСЕННЫХ НА НЕЗАВЕРШЕННОЕ

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДА, ФИНАНСОВОЕ

ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЛОСЬ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА

ВОЛГОГРАДА

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Волгограда, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Волгограда (далее - решение о списании).

2. Решение о списании принимается в отношении:

объектов капитального строительства муниципальной собственности Волгограда, не завершенных строительством (далее - объект незавершенного строительства);

затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Волгограда, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета Волгограда, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).

3. Решение о списании объекта незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

строительство объекта незавершенного строительства прекращено более пяти лет назад;

возведенные строительные конструкции и элементы конструкций объекта незавершенного строительства в результате длительного перерыва в строительстве частично или полностью разрушены и непригодны для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического, морального износа;

проектная документация объекта незавершенного строительства не соответствует установленным требованиям в связи с изменениями нормативно-правовой базы, регулирующей требования к проектной (предпроектной) документации, и (или) истек срок действия документации.

4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более пяти лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства, в отношении которого произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5. Решение о списании принимается в форме:

постановления администрации Волгограда в случае, если размер затрат на создание объекта незавершенного строительства или произведенных затрат составляет 50 млн. рублей и более;

распорядительного акта муниципальной организации Волгограда, в бухгалтерском учете которой учтены произведенные капитальные вложения (далее - муниципальная организация), в случае, если размер затрат на создание объекта незавершенного строительства или произведенных затрат составляет менее 50 млн. рублей, по согласованию с отраслевым (функциональным) или территориальным структурным подразделением администрации Волгограда, осуществляющим полномочия главного распорядителя бюджетных средств Волгограда и (или) полномочия учредителя в отношении муниципальной организации (далее - уполномоченный орган).

6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

наименование муниципальной организации, уполномоченного органа;

наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер муниципального имущества;

решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений или о подготовке и реализации бюджетных инвестиций за счет средств бюджета Волгограда в объект капитального строительства муниципальной собственности Волгограда, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета Волгограда (при наличии такого решения).

7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

наименование муниципальной организации, уполномоченного органа;

общий размер произведенных затрат и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства) (при наличии такой информации);

период, в течение которого производились затраты.

8. Проект постановления администрации Волгограда о списании объекта незавершенного строительства и (или) о списании произведенных затрат готовится уполномоченным органом, который обеспечивает его согласование с департаментом экономического развития и инвестиций администрации Волгограда, департаментом финансов администрации Волгограда, департаментом муниципального имущества администрации Волгограда, департаментом по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, комитетом по строительству администрации Волгограда, отраслевым (функциональным) или территориальным структурным подразделением администрации Волгограда, наделенным полномочиями в соответствующей сфере ведения и осуществляющим оперативное руководство муниципальными организациями, являющимися балансодержателями аналогичных объектов.

9. Пояснительные материалы к проекту постановления администрации Волгограда о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

наименование объекта незавершенного строительства;

инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

кадастровый номер объекта незавершенного строительства;

год начала строительства объекта незавершенного строительства;

балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта незавершенного строительства;

кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;

обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также финансово-экономическое обоснование принимаемого решения;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства (при наличии);

выписка из реестра муниципального имущества об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства (при наличии);

фотография объекта незавершенного строительства;

заключение специализированной организации, имеющей разрешение (лицензию) на обследование объектов недвижимости, о техническом состоянии объекта незавершенного строительства или акт обследования кадастрового инженера, подтверждающий отсутствие объекта незавершенного строительства;

заверенная специализированной организацией копия документа, подтверждающего полномочия данной организации на обследование объектов недвижимости (лицензия, устав, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и т.д.).

10. Пояснительные материалы к проекту постановления администрации Волгограда о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

наименование объекта незавершенного строительства, на создание которого произведены затраты;

первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве (при наличии);

размер произведенных затрат;

год начала осуществления произведенных затрат.

11. При принятии уполномоченным органом решения об отказе в согласовании проекта распорядительного акта муниципальной организации о списании при условии наличия предложений уполномоченного органа о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства или результата произведенных затрат муниципальной организацией и уполномоченным органом в течение 30 календарных дней подготавливается и уполномоченным органом направляется на утверждение заместителю главы Волгограда, курирующему уполномоченный орган, план мероприятий по дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства или результата произведенных затрат (далее - план мероприятий) с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

В случае невозможности реализации плана мероприятий уполномоченный орган по согласованию с заместителем главы Волгограда, курирующим уполномоченный орган, обеспечивает подготовку муниципальной организацией проекта распорядительного акта муниципальной организации о списании в соответствии с настоящими Правилами с пояснением возникших обстоятельств.

12. Критериями невозможности реализации плана мероприятий, утвержденного заместителем главы Волгограда, курирующим уполномоченный орган, являются:

перенос более двух раз изначально установленного планового срока реализации плана мероприятий, утвержденного заместителем главы Волгограда, курирующим уполномоченный орган, повлекший увеличение срока его реализации более чем в два раза по сравнению с изначально установленным, при условии, что уполномоченным органом, муниципальной организацией приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения его своевременной реализации (при наличии документального подтверждения предпринятых мер);

фактическое невыполнение более 80% мероприятий (событий) плана мероприятий, утвержденного заместителем главы Волгограда, курирующим уполномоченный орган, по истечении планового срока его реализации (при наличии документов, подтверждающих, что уполномоченным органом, муниципальной организацией приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения его своевременной реализации).

Комитет по строительству

администрации Волгограда