Постановление Администрации города Волгограда от 07.11.2025 N 1087 "О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 27 февраля 2015 г. N 215 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов об отнесении объектов муниципального недвижимого имущества Волгограда к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
от 7 ноября 2025 г.
N 1087
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2015 Г. N 215 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ОБ ОТНЕСЕНИИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ВОЛГОГРАДА К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"
В соответствии с решением Волгоградской городской Думы от 19 июля 2017 г. N 59/1720 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Волгограда", руководствуясь статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:
1. Внести в постановление администрации Волгограда от 27 февраля 2015 г. N 215 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов об отнесении объектов муниципального недвижимого имущества Волгограда к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах" следующие изменения:
1.1. В наименовании слово "недвижимого" исключить.
1.2. В преамбуле:
1.2.1. Слова "муниципального недвижимого имущества" заменить словами "муниципального имущества Волгограда".
1.2.2. После слов "Жилищного кодекса Российской Федерации" дополнить словами ", статьями 247, 287.6, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации".
1.3. В пункте 1 слово "недвижимого" исключить.
1.4. В Положении о порядке рассмотрения вопросов об отнесении объектов муниципального недвижимого имущества Волгограда к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденном указанным постановлением:
1.4.1. В наименовании слово "недвижимого" исключить.
1.4.2. В разделе 1 слова "объектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, являющихся муниципальной собственностью Волгограда," заменить словами "объектов муниципального имущества Волгограда в многоквартирных домах, на земельных участках, на которых расположены указанные многоквартирные дома, с элементами озеленения и благоустройства, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства указанных многоквартирных домов,".
1.4.3. В разделе 2:
1.4.3.1. Пункты 2.1 - 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.1. Рассмотрение вопросов соответствия объектов муниципального имущества Волгограда признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, включая объекты недвижимого имущества, иные объекты муниципального имущества Волгограда, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства, озеленения территории многоквартирных домов, проводится на заседаниях комиссии по рассмотрению вопросов об отнесении объектов муниципального имущества Волгограда к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах (далее - комиссия).
2.2. На основании заявлений (обращений) юридических или физических лиц о соответствии объектов муниципального имущества Волгограда признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также в случаях выявления отраслевыми (функциональными) или территориальными структурными подразделениями администрации Волгограда таких объектов муниципального имущества Волгограда балансодержателем проводятся обследования объектов муниципального имущества Волгограда с участием представителей департамента муниципального имущества администрации Волгограда (далее - департамент), муниципальных бюджетных учреждений соответствующего района Волгограда, уполномоченных заключать договоры управления многоквартирными домами от имени муниципального образования городской округ город-герой Волгоград.
По результатам обследования объектов муниципального имущества Волгограда балансодержателем (в отношении объектов муниципальной имущественной казны - департаментом) составляются акты осмотра технического состояния объектов муниципального имущества Волгограда.
2.3. Балансодержатель (в отношении объектов муниципальной имущественной казны - департамент) подготавливает документы на объекты муниципального имущества Волгограда, включающие техническую документацию, фотографии, акты осмотра технического состояния объектов муниципального имущества Волгограда для рассмотрения вопросов о соответствии объектов муниципального имущества Волгограда признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на заседании комиссии.
2.4. На заседании комиссии рассматриваются подготовленные документы по объектам муниципального имущества Волгограда, проводится анализ имеющейся информации и технической документации, документации о соответствии месторасположения объектов благоустройства на земельном участке границам участка, на котором расположен многоквартирный дом, на наличие признаков соответствия общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В случае возникновения разногласий при рассмотрении документов по объектам муниципального имущества Волгограда в части отнесения их к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах вопрос об отнесении объектов муниципального имущества Волгограда к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах выносится на повторное заседание комиссии для рассмотрения с участием специалистов в области кадастрового учета с представлением технической документации, документации, позволяющей определить местонахождение границ земельного участка, на котором расположены объекты (землеустроительное дело, межевой план и прочее - в отношении объектов благоустройства), о чем указанные специалисты уведомляются за 10 рабочих дней до заседания комиссии.".
1.4.3.2. В пункте 2.5 слово "недвижимости" заменить словами "муниципального имущества Волгограда с признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах".
1.4.3.3. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. По результатам рассмотрения на заседании комиссии принимаются решения о соответствии объектов муниципального имущества Волгограда признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации либо о несоответствии объектов муниципального имущества Волгограда признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании решений комиссии о соответствии рассматриваемых объектов муниципального имущества Волгограда признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме департаментом готовится проект постановления администрации Волгограда об исключении из реестра муниципального имущества Волгограда объектов недвижимости, распоряжение департамента об исключении из реестра муниципального имущества Волгограда объектов движимого муниципального имущества, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства, озеленения территории многоквартирного дома, и принимаются меры по прекращению права собственности муниципального образования город-герой Волгоград на объекты недвижимости и права оперативного управления или хозяйственного ведения муниципальной организации в отношении объектов, закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальной организацией.".
1.4.4. Абзац четвертый пункта 3.1 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда;".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Волгограда В.В.МАРЧЕНКО